パシフィックパレス下北沢

  • 東京都世田谷区代田五丁目

  • 小田急線 / 下北沢駅 徒歩1分

  • 1979年築 / 3階建 / 16戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より13.5%割高

販価
7,280万円
150.6万円/㎡
相場
6,416万円
132.7万円/㎡
3,851
5,561
7,271
8,981
AI査定結果
推定相場価格
6,416万円
132.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,561万円〜7,271万円
115.1万円/㎡〜150.4万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
パシフィックパレス下北沢
7,280万円（150.6万円/㎡）/ 3階 / 48.33㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は125.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/127,280万円150.6万円3階 48.33㎡ 1LDK南東
2025/11/024,880万円101.0万円3階 48.33㎡ 1LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は123.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
パシフィックパレス下北沢
世田谷区代田五丁目
下北沢駅1分 7,280万円150.6万円48.33㎡1LDK3階 / 3階建 南東1979年16戸RC
2024/09/12千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 6,650万円115.2万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 南西1983年54戸SRC
2024/02/04ラティス成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅12分 5,980万円119.5万円50.05㎡1R6階 / 6階建 南1979年29戸RC
2026/02/14タウンハイツ松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅4分 4,590万円124.9万円36.76㎡1LDK7階 / 9階建 南東1982年33戸SRC
2026/01/28松原タウンホーム
世田谷区松原一丁目
明大前駅8分 6,500万円115.7万円56.19㎡2LDK3階 / 3階建 南1983年27戸RC
2025/12/05梅ケ丘ヒルズ
世田谷区梅丘一丁目
梅ケ丘駅4分 4,880万円117.8万円41.42㎡1LDK2階 / 3階建 南1983年27戸RC
2026/04/05藤和用賀コープ
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 5,790万円115.9万円49.95㎡1SLDK5階 / 5階建 南1976年44戸RC
2026/03/06東北沢スカイマンション
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅1分 7,800万円161.5万円48.3㎡1LDK2階 / 6階建 南東1978年52戸RC
2025/06/18パルフェメゾン用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅1分 6,480万円121.0万円53.55㎡2LDK2階 / 6階建 南1982年19戸RC
2026/03/25ライオンズマンション二子玉川
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅8分 6,480万円122.0万円53.11㎡1R5階 / 5階建 南西1978年19戸RC
2026/04/10パークハイツ東北沢
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅1分 4,780万円123.4万円38.74㎡1LDK1階 / 5階建 北1980年22戸RC
2026/03/28東北沢ハウス
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 9,480万円167.8万円56.5㎡2LDK2階 / 5階建 東1983年24戸RC
2026/03/31日商岩井第2玉川台マンション
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅6分 5,290万円114.5万円46.19㎡2LDK4階 / 7階建 東1978年45戸RC
2023/07/22東北沢スカイマンションA号
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅1分 6,780万円124.2万円54.59㎡2LDK5階 / 6階建 南1978年52戸RC
2026/03/22マノア玉川第1
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅5分 5,999万円137.7万円43.57㎡2LDK2階 / 6階建 -1983年22戸SRC
2026/04/14シャンボール二子玉川園
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅5分 6,999万円120.0万円58.32㎡2LDK+S2階 / 5階建 南西1981年23戸RC
2025/10/17パレ二子玉川
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅6分 4,980万円117.5万円42.4㎡1LDK3階 / 6階建 南1983年57戸RC
2025/05/17ドミール二子玉川
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅5分 5,680万円116.3万円48.85㎡1LDK2階 / 5階建 北東1978年25戸RC
2025/03/08藤和二子玉川園コープ
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅3分 7,798万円140.2万円55.62㎡1SLDK7階 / 12階建 西1984年57戸SRC
2025/12/16パーク・ハイム三軒茶屋
世田谷区若林二丁目
三軒茶屋駅15分 6,180万円114.3万円54.08㎡2LDK5階 / 6階建 南1982年29戸RC
2026/01/08グリーンキャピタル桜新町
世田谷区深沢八丁目
桜新町駅8分 5,680万円114.3万円49.68㎡2LDK2階 / 8階建 南東1983年30戸SRC
2025/11/14ライオンズマンション三軒茶屋第3
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅7分 5,999万円135.7万円44.22㎡1LDK8階 / 8階建 東1983年24戸SRC
2023/10/26駒沢パーク・ホームズ
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅7分 5,799万円119.2万円48.63㎡2LDK2階 / 3階建 -1978年19戸RC
2026/03/22フェニックスコーポラス上野毛
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅9分 7,080万円121.4万円58.32㎡2SLDK2階 / 5階建 南西1981年15戸RC
2025/11/23ニューウェルハイツ第1三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅8分 5,299万円127.9万円41.44㎡2DK3階 / 5階建 南西1982年21戸RC
2025/06/03グレイス三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅5分 6,280万円113.8万円55.19㎡2LDK7階 / 10階建 南1979年29戸SRC
2025/11/19上馬ハイデンス
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅7分 5,480万円113.3万円48.38㎡2LDK5階 / 5階建 南東1983年28戸RC
2025/07/31駒沢センターハイツ
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅4分 6,299万円113.0万円55.75㎡2LDK2階 / 4階建 南西1982年13戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、世田谷区では24.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.6万円）は世田谷区の平均と比較して100%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
世田谷区
75.3万円/㎡
前年比-24.1%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パシフィックパレス下北沢
所在地東京都世田谷区代田五丁目
交通小田急線下北沢駅徒歩1分
築年月1979年
階数3階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション